Diederik Stradmeijer is een succesvolle ondernemer in het vastgoed. Na 11 jaar bij een institutionele partij te hebben gewerkt startte hij in 2005 als zelfstandig ondernemer binnen het vastgoed. In datzelfde jaar nog werd hij genomineerd voor de titel ‘Vastgoedman van het jaar’ door een toonaangevend vakblad. Met zijn ervaring in het vastgoed in combinatie met zijn passie voor het Spaanse eiland Mallorca adviseert hij graag mensen bij het verwezenlijken van hun Mallorcaanse droomhuis.
Bedrijfskunde
Diederik Stradmeijer komt uit een vastgoedfamilie. Maar in tegenstelling tot veel van zijn familieleden, koos hij aanvankelijk niet voor een carrière in het vastgoed. Hij werkte voor een Nederlandse bank in Pakistan nadat hij zijn studie Bedrijfskunde aan de Rijksuniversiteit Groningen afrondde. Als marketeer werkte hij daarna voor bekende merken bij Procter & Gamble in een internationale markt. Diederik Stradmeijer, inmiddels wonend in Amsterdam, reisde voor zijn werk bijna dagelijks heen en weer tussen Amsterdam en Rotterdam. Elk keer was hij onder de indruk van de imposante gebouwen die er gerealiseerd werden langs de snelweg. Zijn vastgoedroots hadden toch hun sporen nagelaten. “Eenmaal in het werkend leven merkte ik toch dat de vastgoedmarkt mij het meeste aantrok. Ik besloot de studie makelaardij te volgen in de avonduren.” Diederik Stradmeijer switchte van baan en ging aan de slag bij een van de grotere projectontwikkelingsbedrijven van Nederland. Hij klom snel hogerop en ondertussen behaalde hij ook zijn master aan de Amsterdam School of Real Estate.
Een van de hoogste directiefuncties
Stradmeijer maakte verschillende carrièrestappen binnen het vastgoed. Hij begon als junior ontwikkelingsmanager binnen een werkmaatschappij en klom op tot statutair directeur van een projectontwikkelingsbedrijf met vestigingen door heel Europa. Diederik Stradmeijer verklaart zijn succes in het vastgoed door een combinatie van passie voor het vak, tomeloze inzet, de kunst om partijen bij elkaar te brengen en resultaten te bereiken voor alle stakeholders. Zijn internationale ervaring als marketeer kwam daarbij van pas: “Als marketeer heb ik ervaring opgedaan in het klant- en marktgericht denken. Die kennis kwam goed van pas in het onroerend goed, dat toentertijd erg product georiënteerd was. Mijn expertise ligt in het uitdenken van concepten en deze omzetten in commercieel haalbare plannen.” Met deze kennis en ervaring besloot Diederik Stradmeijer in 2005 voor zichzelf te beginnen. Met zijn ondernemingen Property Excellence en Dino Victor investeert hij in vastgoed, maar adviseert hij ook bedrijven op het gebied van investeringen en durfkapitaal. Tevens geeft hij strategisch advies en denkt hij mee in bedrijfsplannen, strategieontwikkeling, branding en sales.
Mallorca
Zijn werk verplaatst zich meer en meer naar Mallorca. Stradmeijer zegt: “Ik heb echt een passie voor het eiland. Ik kom daar al vanaf jongs af aan. Mijn vader kocht in 1968 zijn eerste appartement en inmiddels ben ik zelf in het bezit van een mooie hoekwoning aan de noordkant van Mallorca, die ik tevens verhuur.” Diederik Stradmeijer is zo verknocht aan Mallorca, dat hij zijn tijd onderverdeelt tussen Amsterdam en Mallorca. “Op Mallorca voel ik me thuis, de lucht is ook schoner en het licht is mild. Dit heeft een positieve invloed op mijn gezondheid. Een paar jaar geleden kampte ik namelijk met gezondheidsproblemen, toen bleek dat Mallorca een fijne uitvalsbasis voor mij is.”
Vastgoedadvies
Omdat Diederik Stradmeijer veel op Mallorca te vinden is, kent hij de weg op zijn duimpje. Niet alleen op het eiland, maar ook op het gebied van vastgoed. “Ik adviseer graag mensen die een vakantiewoning zoeken op Mallorca of die een nieuw leven willen starten op het Spaanse eiland. De Spaanse vastgoedmarkt werkt heel anders dan de Nederlandse markt. Het is absoluut van belang je goed in te lezen en je te laten adviseren, want de dynamiek van de markt is hier wezenlijk anders dan wat wij in Nederland gewend zijn. Ik kan mensen met interesse voor nieuwbouw of bestaande bouw met de juiste partijen in contact brengen. De do’s en don’ts op een markt met veel valkuilen kent Stradmeijer als geen ander. “Projecten hebben vaak geen exclusieve makelaar, dus iedereen kan een woonobject verkopen. Diegene die de klant aanbrengt, krijgt de courtage en die is een veelvoud van wat wij in Nederland kennen”, vertelt Stradmeijer. “Verdiep je dus eerst goed, voordat je je naam ergens achterlaat en die makelaar vervolgens achteraf claimt de verkopende partij te zijn, terwijl jij het rechtstreeks bij de eigenaar hebt gekocht.”